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    • 20200408-Veem就是一个转账服务

      Veem就是一个转账服务

      20200408-Veem就是一个转账服务

      叶惠勇:我一个朋友做外贸的

      美国客户用Veem付款

      Veem区块链跨境付款啊

      井底望天:Veem就是一个转账服务,那种用得起来,就用那种

      也用swift,也用现有银行转账,之前也用比特币,后来也用了瑞波

      并不排除任何底层

      他们就是做上层应用的,没有自己底层

      优势就是和中小企业的各种工具,比如quickbook这些集合得不错

      说一下美国的楼市

      井底望天:今天给大家科普一下吧,想了解啥

      说一下美国的楼市

      井底望天:第一个是商业地产

      大家知道这个会很严重,因为商业地产,有商业才有地产

      这个大家估计不用讲,都很明白了

      之前,有一个情况,就是美国这边很多REITS

      这种就是你公司发一个债券,然后放贷给人家买房,或者投资各种房地产

      井底望天:这种基本上是资本端是短期,资产端是长期,算是一种长短配

      因为他们放贷出去的话,最好就是客人拿浮动利率,跟联储局的利率浮动

      比较怕的,就是客户在低利率的时候,锁定个10年或者30年,然后联储局涨利息

      而他们的资本端是短期,这样就要付给投资人高利息

      因为未来保护自己受到高利息的损害,他们一般都做了金融对冲

      就是利息高的话,他们肯定在对冲这里获利,那么对冲掉另一边的损失

      井底望天:当然,如果你搞对冲,肯定是要加杠杆的吧。。。

      这次美联储出来救市场,结果就花了大概1600亿美元去买房地产债券

      大家知道,债券价格高,回报走低,利息跌

      结果,就把这些公司的仓位全部打爆了

      他们不得不用现金去加保证金

      然后手上现金枯竭,就停止放贷了

      这个就造成一下子房地产的买方市场,没钱了

      井底望天:那么另外一个东西,美国这边的AirBnb,大家知道吧?

      其实美国很多散户,贷款买了很多房子,做AirBnB的屋主

      本来就是靠租客的收入来支付贷款月付和其他费用

      现在新冠,旅游业全部死掉

      不信邪的邮轮,出一个变成了钻石公主号

      其他旅游团,不是困在摩洛哥,困在秘鲁啥的吗

      所以这些屋主散户,现在都想把手头的房子抛掉

      这个就是目前的情况

      井底望天:硅谷这里,还要看下一个大情况

      就是中美科技战

      如果美国打压华为,华为突围的话

      估计会搞死一堆堆美国硅谷的高科技公司

      这个也是对这边房地产的压力吧

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    • 井迷墨染芳华云中数星

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