20200408-Veem就是一个转账服务

Veem就是一个转账服务

叶惠勇：我一个朋友做外贸的

美国客户用Veem付款

Veem区块链跨境付款啊

井底望天：Veem就是一个转账服务，那种用得起来，就用那种

也用swift，也用现有银行转账，之前也用比特币，后来也用了瑞波

并不排除任何底层

他们就是做上层应用的，没有自己底层

优势就是和中小企业的各种工具，比如quickbook这些集合得不错

说一下美国的楼市

井底望天：今天给大家科普一下吧，想了解啥

说一下美国的楼市

井底望天：第一个是商业地产

大家知道这个会很严重，因为商业地产，有商业才有地产

这个大家估计不用讲，都很明白了

之前，有一个情况，就是美国这边很多REITS

这种就是你公司发一个债券，然后放贷给人家买房，或者投资各种房地产

井底望天：这种基本上是资本端是短期，资产端是长期，算是一种长短配

因为他们放贷出去的话，最好就是客人拿浮动利率，跟联储局的利率浮动

比较怕的，就是客户在低利率的时候，锁定个10年或者30年，然后联储局涨利息

而他们的资本端是短期，这样就要付给投资人高利息

因为未来保护自己受到高利息的损害，他们一般都做了金融对冲

就是利息高的话，他们肯定在对冲这里获利，那么对冲掉另一边的损失

井底望天：当然，如果你搞对冲，肯定是要加杠杆的吧。。。

这次美联储出来救市场，结果就花了大概1600亿美元去买房地产债券

大家知道，债券价格高，回报走低，利息跌

结果，就把这些公司的仓位全部打爆了

他们不得不用现金去加保证金

然后手上现金枯竭，就停止放贷了

这个就造成一下子房地产的买方市场，没钱了

井底望天：那么另外一个东西，美国这边的AirBnb，大家知道吧？

其实美国很多散户，贷款买了很多房子，做AirBnB的屋主

本来就是靠租客的收入来支付贷款月付和其他费用

现在新冠，旅游业全部死掉

不信邪的邮轮，出一个变成了钻石公主号

其他旅游团，不是困在摩洛哥，困在秘鲁啥的吗

所以这些屋主散户，现在都想把手头的房子抛掉

这个就是目前的情况

井底望天：硅谷这里，还要看下一个大情况

就是中美科技战

如果美国打压华为，华为突围的话

估计会搞死一堆堆美国硅谷的高科技公司

这个也是对这边房地产的压力吧